Description :
Le 21/06/2023 à 16h16, TERNEAUD JEROME JEAN a écrit :
Bonsoir
J’accuse bonne réception de votre mail : Je vous prie de bien lire ce mail jusqu’à la fin pour mieux comprendre.
Mon appartement bien qu’intéressant plus d’un, j’ai opté pour votre profil et je pense en rester là.
Je m’apprête à mettre fin à toutes les autres demandes afin de confirmer l’appartement pour vous.
Notre Conseiller Financier serait disponible dans la semaine, il pourra ainsi effectuer le déplacement avec moi.
Nous sommes donc disposés à nous rendre sur Bordeaux Ce Jeudi 22 ou le Vendredi 23/06/2023/ À 18H selon le jour qui vous conviendrait vraiment et si de votre côté aussi les dispositions sont prises pour remplir les conditions d’acquisition.
Je tiens à préciser que le contrat de bail prendra effet dès que vous intégrez réellement l’appartement.
Comprenez Bien que nous aimerions prendre nos précautions car pour ce qui est des Visites, la semaine dernière nous nous sommes déjà fait déplacer pour Rien par une dame (C’est à dire qu’elle n’était pas au RDV et elle N’avait même pas les moyens de louer l’appartement pourtant elle nous Avait faire croire qu’elle était plus intéressée).
Pour Que le rendez-vous soit donc effectif avec vous, une dernière formalité Reste à remplir pour nous garantir que vous êtes réellement intéressé Et que vous avez les moyens de louer l’appartement :
Dès L’instant et au plus grand tard demain votre dossier de location doit Être au complet, et ce qui est du dépôt de garantie au lieu que cela Soit en chèque ou autre pour des raisons de sécurité et également pour Me rassurer de la disponibilité des fonds, je voudrais que ça soit en Reçu de Mandat Ria C’est-à-dire vous irez faire le dépôt d’un mois de caution & un mois de loyer ce qui fait 880€ par Mandat Ria À l’agence sur les coordonnées de notre conseiller financier que je vous donnerai ultérieurement.
Après cette opération à l’agence Ria, l’agence vous délivra un bordereau qui contient les coordonnées et les informations d’encaissement que vous auriez à garder jalousement avec vous. Donc vous aurez un reçu que vous devriez me scanner comme preuve de dépôt auprès de l’agence mais tout en cachant les informations secrètes (Codes d’encaissement).
Le jours de la visite, après avoir visité l’appartement, j’établirai un contrat de bail selon votre durée de bail et je vous remettrai les clés de l’appartement ensuite vous me remettrez le bordereau du Mandat Ria contenant les informations d’encaissement pour que nous puissions encaisser le dépôt de garantie si notre appartement vous convenait.
Dans le cas contraire, c’est -à -dire si l’appartement n’est pas à votre goût, ce qui m’étonnerait beaucoup, vous pourrez toute fois retirer votre argent avec le bordereau qui contient les informations d’encaissement.
Ce sont là en quelque sorte une garantie de ma part et une réservation pour la vôtre.
C’est juste un dépôt à la Banque Postale histoire de nous Garantie votre Envie de louer mon appartement et que vous aviez aussi les moyens de Louer cet appartement. Comprenez que vous n’êtes pas les Seules Intéresses, en plus du fait que j’ai été une fois pour des faux Rendez-vous avec ma femme alors je ne veux plus prendre des RDV inutile (Perdre notre temps pour rien).
C’est donc ce qui me permettra d’être rassuré de votre bonne foi afin que je puisse m’organiser et considéré que mon offre comme étant déjà louer aux autres intéresser.
Dès réception de mon message, vous pouvez me donner votre accord sur le principe pour que je puisse vous laisser alors dans mon prochain mail, notre CONTACT, la GÉOLOCALISATION du lieu de rendez-vous ainsi que les COORDONNÉES de notre Financier et la marche à suivre pour l’établissement du « RÉCÉPISSÉ MANDAT Ria » et pour l’effectivité de notre Rendez-vous.
Merci pour votre compréhension
Très cordialement
Le 21/06/2023 à 10h50, TERNEAUD JEROME JEAN a écrit :
Bonjour,
J’ai bien reçu votre mail avec les informations souhaitées.
Votre Profil me convient et je peux vous louer mon appartement.
Je vous rassure que notre appartement vous conviendra sans doute une fois que vous l’aurez visité.
La durée du bail sera à votre convenance.
En outre, j’aimerais encore vous souligner que c’est pour ne pas laisser mon appartement inoccupé et non entretenu que j’ai mis le prix à 440€. Alors, la propreté du lieu reste pour moi un facteur important
Le contrat prendra effet dès que vous intégrez réellement l’appartement.
La condition d’intégration est la suivante :
Une caution de 440€ & le loyer d’un mois 440€ =880€
Voilà les documents à prévoir pour la signature du Contrat de Bail :
-Photocopie de la carte d’identité ou du permis de Conduire.
(Chèque Postal) Dès 880€ (caution & un mois de loyer)
-Photocopie de la dernière fiche de paie ou un Justificatif de paiement (si vous êtes salarié)
-Quittance de votre dernier loyer (facultatif)
Ainsi, si la condition d’intégration et les documents à fournir vous conviennent, veuillez donc m’informer des jours qui vous conviendraient pour la visite et la signature du contrat en me renseignant sur vos prochaines disponibilités. A cet effet, nous allons assigner notre conseiller financier (comme c’est lui qui suit la gestion de nos biens immobiliers, et vous fera signer le contrat de bail) afin de voir aussi en fonction de ses disponibilités pour nous rendre sur Bordeaux avec lui.
Dans l’attente de vous lire..
-Veuillez s’il vous plaît
envoyé : 21 juin 2023 à 03:44
de : TERNEAUD JEROME JEAN
à :
objet : Magnifique appartement au Centre Ville Meublé (38m²) 33000 Bordeaux
Bonjour
Nous venons de prendre connaissance de votre mail et vous remercions de l’intérêt porté à mon appartement qui est toujours disponible.
Il est libre depuis mercredi dernier et nous aimerions louer notre appartement pour qu’il ne reste pas vide car il était dernièrement occupé par notre fils pour ses études mais qui vient de trouver un contrat de 4 ans à Saint-Étienne dans notre ville . Donc notre appartement est actuellement libre pour être occupé.
L’appartement est donc situé à 29 Rue Condillac 33000 Bordeaux dans immeuble tranquille et bien entretenu.
Nous avons décidé ensemble de le mettre en location à 440€/Mois charges comprises (Eau,Electricité,Gaz, nettoyage ascenseur et Internet) afin de ne pas le laisser inoccupé et non entretenu comme je vous le disais en haut. Le logement étant conventionné vous permettra de bénéficier des APL
Revoici une brève description de l’appartement :
Appartement 2 pièces de 38m² Entrée avec espace vestiaire. Débarras avec connexion pour machine à laver et sèche-linge. Toilettes et lavabo séparés entièrement neufs. Séjour sur parquet, avec cuisine semi-ouverte, équipée de placards et électroménager (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur). La cuisine sera entièrement rénovée 1 chambre sur parquet Espace de rangement Salle de bain entièrement neuve avec douche, sèche-serviettes et 2 vasques dans le meuble de salle de bain.
Il est immédiatement disponible et ne vous faites aucun souci en ce qui concerne d’autres frais annexes c’est pour cela que nous ne l’avons plus confié à un agent immobilier. C’est nous même qui allions faire le déplacement pour vous le faire visiter et vous faire signer le contrat de bail s’il vous convient et respecte vos exigences.
Donc, si déjà les photos vous conviennent et motivent encore votre intérêt pour l’appartement veuillez donc me revenir avec les informations ci-dessous pour nous permettre de vous prendre en compte et de voir avec votre profil la possibilité de vous louer mon appartement et au besoin d’organiser un rendez-vous ou autres.
-Votre carte d’identité recto verso ou Passeport………….
-Votre avis d’imposition……………..
-Votre Nom et Prénom…………………
-Ville de résidence actuelle…………………
-Contact téléphonique (Fixe et GSM) ………………..
-Situation matrimoniale………………..
-Votre profession………………………………..
-Votre revenu mensuel approximatif……………………..
-La durée de bail…………………………..
-Qui payera le loyer à chaque fin du mois ?………………………
-Nombre de personnes à occuper l’appartement ? …………………….
-Veuillez s’il vous plaît me donner vos disponibilités pour la visite.
En attente de votre réponse recevez mes sincères salutations.
Ps : En pièce jointe les photos de mon appartement.
Cordialement
Domaine : Divers
Informations complémentaires de la part de l’Internaute ayant partagé ce contenu :
Ma fille qui cherche un appartement à louer à été la cible de cette arnaque.
Arnaque signalée par Patricia
Date de signalement : 21 juin 2023 à 19 h 42 min