Description :
1er mail:
Bonjour,
Je viens de prendre connaissance de votre mail concernant mon appartement, Il vous sera loué meublé ou non, cela dépendra de votre préférence. C’est un appartement de 32 m 2 habitables, l’appartement est situé à quelque minute de la place bellecour,la gare de perrache à proximité dans un quartier calme.
Comprenant :
À l’entrée : face à vous le coin salon cosy avec un canapé, une TV suspendue, qui se prolonge sur le coin repas, sur la gauche l’espace cuisine (plaques électriques à induction, réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro-onde grill, nombreux rangements, tout le nécessaire de cuisine est fourni). WIFI et CLIMATISATION. Le logement est entièrement meublé et équipé : machine à laver, canapé lit convertible, frigo, lit double (140) avec literie de qualité, micro-ondes/grill, vaisselle fournie… Il n’y a plus qu’à poser vos valises !
Vous y trouverez en pièces jointes quelques photos :
En effet, cet appartement a été occupé par moi-même. Pour des raisons professionnelles, je suis actuellement à Paris pour une durée de 5 ans. La durée de bail ne peut excéder cette période.
Je ne veux donc pas que l’appartement soit abandonné durant le temps de mon absence. C’est la raison qui m’amène à le mettre en location. Donc je ne le mets pas en location pour me faire forcément de l’argent mais je vise plus tôt son entretien durant mon absence. C’est ce qui explique d’ailleurs le fait que le loyer soit à un prix abordable de 450€ charges comprises (électricité, chauffage, eau).
Je suis prête à descendre aussitôt que nous allons nous entendre sur une date de visite.
Les informations suivantes sont requises pour la visite :
NOM : ………….
PRÉNOM : ……………..
REVENU Mensuel : ………
DURÉE DE BAIL : ………
Nombre D’habitant : ………
Tel………….
Ps: Si vous êtes preneur je tiens à faire l’inventaire de tous les meubles dans l’appartement que vous prendrez avant la remise des clés. Aussi nous ferons un contrôle annuel dans l’appartement pour être sûr que tout est bien entretenu. Je vous rappelle que vous aurez à verser comme garantie le jour de la signature du contrat de location, 1 mois de caution + 1 mois de loyer soit 900€. Dans l’attente de votre prochain mail pour vous faire parvenir la liste des documents à fournir le jour de la visite ainsi que les démarches à suivre pour une éventuelle visite.
Cordialement…
2eme mail:
J’ai bien reçu votre mail. Je tiens à vous préciser une fois encore que mon appartement est toujours disponible et est bien situé et proche de toute commodité, voir commerce pour faire vos courses facilement, transport et autre, le loyer est effectivement de 450 euros/mois charges comprises. (L’eau, l’électricité et le chauffage)
Pour ma part je recherche un locataire propre et solvable.
Si vous êtes intéressé par mon appartement, mon compagne et moi serons en mesure de faire d’une pierre deux coups c’est à dire que la visite et la signature du contrat de bail se fera le même jour si l’appartement vous convient vous allez donc attendre le jour de la visite pour voir l’appartement et retenez que je ne peux en aucun vous donner l’adresse exacte de l’appartement juste par mesure de sécurité, vu qu’il n’y a pas de gardien, donc j’aimerais qu’on s’arrange afin d’organiser un R.D.V pour un jour vous rencontrez quelque part et allez ensemble dans l’appartement effectuée la visite.
Je vous rappelle que je suis actuellement à Paris et que j’ai déjà fait des mauvaises rencontres et effectuer des déplacements pour des gens pas honnêtes qui trouvaient l’appartement génial mais qui n’avaient pas encore réuni la somme demandée ou leurs dossiers n’étaient pas au complet. Donc nous ne voulons plus recommencer ces genres de navettes.
Pour que je puisse me déplacer et venir vous faire la visite voici les conditions que vous devez remplir afin de me garantir que votre demande n’est pas une plaisanterie.
Lors de la visite des lieux, pour que la signature du contrat de bail soit effective, vous devrez me présenter les pièces qui suivent :
– Attestation de bon paiement de loyer (si vous étiez déjà en location)
– Deux derniers bulletins de salaire (Si vous êtes salarié)
– Photocopie de votre pièce d’identité ou de votre passeport
– Vous devrez être aux lieux de rendez-vous avec un garant (dans la mesure où vous en avez un. Sinon ce n’est pas grave)
Le contrat de bail étant déjà préétabli, il ne reste plus qu’à le remplir avec vos informations et la durée de bail, Le logement étant conventionné, vous pouvez bénéficier des APL si vous y avez droit.
Veuillez donc me confirmer votre accord afin que je puisse m’organiser de mon coté et on fixe un RDV pour la visite.
Merci pour votre compréhension.
Bien Cordialement,
3eme mail:
J’ai bien reçu votre mail vous avez l’air correct votre candidature est donc retenue,
nous pourrons convenir d’un rendez-vous ce samedi ou une autre date de votre convenance en vue de vous faire visiter notre logement et la finalisation de la location en une fois comme stipulé précédemment.
Ainsi pour la confirmation du RDV compte tenu de nos navettes infructueuses et étant à la recherche d’un locataire potentiel, il faudra que le premier loyer soit prouvée disponible pour ce fait le loyer que vous me présenterez sera sous forme de ticket c’est à dire un Ticket de recharge Neosurf de l’équivalent d’1 moi de loyer soit 450€.
Et pour la caution par chèque. Quant au versement des mensualités, à notre rencontre je vous soumettrai mon RIB qui vous permettra de faire directement les versements sur mon compte.
Le premier loyer ne peut qu’être en ticket Neosurf car j’ai une carte prépayée Neosurf et je pourrai charger la carte avec les tickets lors de la visite si l’appartement vous convient comme convenu. Vous devez donc apprêter les pièces demandées ainsi que le dépôt de garantie (Chèque + Ticket Neosurf ) afin que tout soit bien correct pour le rendez-vous.
Vous apprêtez les Tickets de recharge Neosurf pour 450€ le plut tôt possible afin de me rassurer de votre engagement et motivation à louer mon bien. Pour avoir un ticket de recharge Neosurf c’est aussi simple il vous suffit d’aller dans un bureau de tabac avec le liquide ou votre carte et de demander un code Neosurf pour 450€ vous les aurez cela ne vous prendra pas plus que 2min.
Je ne vous demande pas de payer sans avoir vu l’appartement et il ne s’agit pas d’un paiement à l’avance,puisque les tickets je les aurai uniquement le jour de la visite et pas avant. Si vous êtes vraiment preneur vous devez tout simplement apprêter le règlement du premier loyer, le chèque pour la caution ainsi que les pièces demandées. Comme je vous l’avais dit, j’ai déjà fait des mauvaises rencontres et effectué des déplacements pour des gens pas honnêtes qui trouvaient l’appartement génial mais qui n’avaient pas encore réuni la somme demandée ou leurs dossiers n’étaient pas au complet. Donc je ne voudrais plus recommencer ces genres de navettes.
Lors de la visite si l’appartement ne vous plaît pas ou ne vous convient je vous rembourse votre argent aussitôt sur place mais rassurez-vous car il est comme sur les photos vous aurez également le temps de constater par vous-même. Vous pouvez aussi vous rendre dans n’importe quel guichet de banque ou je vous y accompagne et avec les tickets vous allez pouvoir retirer l’intégralité de votre argent. Vous avez ci-joint une photo de ma carte d’identité
Comprenez que c’est parce que je ne suis pas sur place que les conditions sont ainsi et mon travail ne me permet pas de me déplacer comme je veux. Une fois le ticket pris, vous m’envoyez une photo sans le code secret de recharge. Une fois la preuve reçue, ensemble nous pouvons donc confirmer pour la visite et vous faire signer le contrat de location en ce moment vous me remettez l’originale des tickets en échange des clefs de l’appartement, pour conclure la location.
Cordialement….
Domaine : E-commerce
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Arnaque signalée par Moustapha
Date de signalement : 17 octobre 2023 à 20 h 27 min