Description :
Bonsoir Madame AISSOU,
Je suis un peiné du retard émis avant d’accuser bonne réception de vos documents et de pouvoir enfin vous répondre. Croyez-moi, je suis très absorbé par le boulot ces derniers jours. Alors, je donne suite à votre mail et vous remercie encore pour le vif intérêt porté à mon appartement qui sans doute vous conviendrait une fois que vous l’aurez visité. Votre profil me convient, mon notaire m’a rassuré après étude et vérification de votre dossier après que je lui ai envoyé les documents que vous m’aviez envoyé. Donc je peux vous louer mon appartement. La durée du bail sera celle qui vous conviendra et peut même excéder 5 ans. Mais je vous rappelle bien que c’est parce que je ne veux pas laisser mon appartement inoccupé et non entretenu que j’ai mis le prix à 1050 €. La propreté du lieu reste pour moi un facteur important. Le contrat prendra effet dès que vous intégrez réellement l’appartement.
Alors, pour la condition d’intégration et avant visite, je vous explique plus amplement, il faudra déposer une caution de 2100 € ( deux mensualités) avant ma descente sur Paris puisque vivant en ce moment à Nice pour des raisons de services comme je vous le disais dans un de mes précédents mails.
Après la mise en place du caution, je pourrai me rendre à Paris quand il vous sera possible d’effectuer la visite. Pour ma part, un rendez-vous pourrait s’organiser pour ce weekend entre samedi et dimanche si vous faites diligence et si ma condition d’intégration vous convient. Si oui, alors dites moi votre disponibilité pour un jour et l’heure de votre convenance, je m’emploierai.
Les pièces à fournir pour la signature du Contrat de Bail sont les suivants:-Photocopie Passeport et ou copie recto- verso de la carte d’identité ou du permis de Conduire des futurs occupants.-Récépissé RIA 2100 € ( OBLIGATOIRE ) .
Cependant, je vous explique plus amplement, le paiement de la caution se fera uniquement par DÉPÔT RIA dont le reçu (récépissé RIA) sera remis le jour de la visite ainsi que vos documents version papier paraphé après la signature du contrat de bail. Cette procédure me rassure de la disponibilité des fonds et me permet de ne pas me déplacer pour rien à nouveau sur Paris vue la distance. Puisque j’ai déjà effectué deux déplacements pour des visites qui se sont soldés par des déceptions car, les intéressés n’étaient pas présents pour la première fois et la seconde fois, c’est leur caution qui n’était pas encore prête puisque, le chèque qu’ils m’ont adressé était sans provision.
Du coup, je veux être assez rassuré pour la prochaine fois et la procédure est assez simple, le dépôt RIA sera fait au nom de votre conjoint, ou au nom de votre père, ou au nom de votre mère ou encore au nom d’un membre de votre famille (au nom d’un ami proche à vous par exemple) et non en mon nom à moi. Ainsi, personne ne pourra donc y toucher sauf le bénéficiaire. Cela serait une forme de garantie qui me rassurerait. Une fois que c’est fait, vous allez m’envoyer une copie ou une photo du récépissé pour me permettre de vérifier la disponibilité des fonds en ligne (parce que je ne pourrai rien y faire avec puisque le dépôt n’a pas été effectué en mon nom, je ne peux que faire la vérification et plus rien d’autre) avant de vous confirmer le jour et l’heure de votre convenance pour la visite et de pouvoir me déplacer sur Paris. Alors, après la visite de l’appartement et la signature du bail, vous allez repartir à l’agence RIA pour tout simplement changer les coordonnées sur lesquels le dépôt RIA avait été fait en mes coordonnées pour me permettre en ce moment-là de retirer l’argent. Dans le cas échéant, au cas où mon appartement ne vous plaira pas, ce que j’en doute fort, vous allez tout simplement annuler le dépôt et votre argent serait de retour sur votre compte. Dans tous les cas, votre argent sera en votre possession avant la visite.
Par ailleurs, si cette proposition rencontre votre agrément, vous pouvez grâce au lien ci-dessous trouver plusieurs agences RIA pas loin de votre secteur et donc choisir l’agence la plus proche juste en inscrivant le nom de votre ville : https://www.riamoneytransfer.com/ca/fr/ria-locator
Je vous donnerai ensuite un RIB pour les versements mensuels à venir après visite si vous êtes intéressés par mon bien. Je suis actuellement à Nice et c’est uniquement pour la visite que je vais me déplacer à nouveau sur Paris. Par ailleurs, ce n’est pas que je doute de vous encore moins de votre bonne foi, mais je voudrais juste être rassuré de la disponibilité des fonds avant de me déplacer pour éviter de me faire balader une fois de plus encore.C’est la seule condition qui me paraît rassurante et vous pouvez vous renseigner, il est impossible de retirer un dépôt RIA qui ne soit en votre nom donc une bonne garantie à mes yeux sauf si vous en avez d’autres propositions à me faire pouvant me rassurer de votre sincérité. Autrement dit, un dépôt RIA se retire uniquement et obligatoirement sur présence physique et sur présentation du passeport ou carte nationale d’identité du bénéficiaire. Donc si vous mettez un nom autre que le mien par exemple, comment puis-je retirer votre dépôt RIA à votre insu? IMPOSSIBLE. D’où mon assurance de cette proposition simple et très pratique.
Merci pour votre compréhension. Toutefois, je reste à votre disposition par téléphone pour de plus amples explications au besoin.Bien à vous.
Cordialement.
Mon tel: 0756876663
M. Adrien.
Domaine : E-mail
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J’ai compris qu’il s’agit d’une arnaque en cherchant sur internet, je suis tombé sur le même texte reçu sur ma boîte mail avec juste le changement des noms des villes.
Arnaque signalée par Kamel
Date de signalement : 21 avril 2021 à 11 h 26 min