Description :
1er mail :
Bonjour
Accusant bonne réception de votre demande par rapport à la location de notre logement, veuillez trouver ci-dessous sa description et ses photos en pièces jointes à ce mail:
Tout confort, idéalement situé pour visiter le centre-ville de Strasbourg.
L’appartement a été entièrement rénové en 2020.
Vous vous y sentirez chez vous :
– Grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine toute équipée
– Salle de bain et WC séparés
– Grande chambre de 20 m2 avec dressing et lit queen-size
– Coin lecture/jeu et coin bureau (workspace)
Raison de la mise en location: Mutation professionnelle sur Bruxelles (Belgique).
N’étant plus sur place et au vue de la distance Bruxelles / Strasbourg, aucune première visite ne serait envisageable car nous ne pouvons pas nous déplacer une première fois pour faire une simple visite et revenir une autre fois pour signer le bail.
De ce fait, nous serons en mesure de faire d’une pierre deux coups c’est-à-dire: prévoir ensemble un jour de rendez-vous pour faire, la visite (et si celle-ci est concluante); la signature du bail, l’état des lieux et la remise des clés ce même jour.
** Si cette condition de base vous convient, nous aurons besoin de l’intégralité des informations ci-dessous demandées; en vue de l’étude des différents profils qui faciliterait le choix rapide du futur locataire et, de fixer au plus vite un rendez-vous.
Nom & Prénoms des locataires :
Profession & Revenu mensuel des locataires :
Adresse actuelle & Coordonnées téléphoniques (fixe et/ou portable) :
Durée du bail voulue ( proposition d’un bail de moins ou de plus d’ 1 an à tacite reconduction ) :
Nombre d’occupants du logement :
P/S: Aucune suite ne pourra être donnée sans l’intégralité des informations demandées.
L’adresse du logement est 1 Rue du Bastion 67200 Strasbourg, France
¤ Loyer: 437€/mois (Eau, enlèvement d’ordures ménagères compris) – Logement éligible aux APL – Possibilité de louer vide (loyer inchangé).
¤ Dépôt de garantie: 874€ (1 mois de caution + 1er mois de loyer).
Au plaisir de vous lire
M. Jean-Louis Philippe Jacques CLUZEL
2ème mail :
Bonjour et merci pour votre réactivité; Votre profil correspond à nos attentes.
Nous vous proposons de ce fait un R.D.V le samedi 04 juin à 16H devant (Cabinet immobilier LAEMMEL, 3 Rue des Ducs, 67200 Strasbourg, France), pour nous rendre ensemble au logement.
Au cas où la date vous conviendrait, nous vous prions de vous munir de votre dossier complet, car nous ne tenons pas à faire des navettes inutiles.
Ci-dessous énumérés, les documents constitutifs du dossier à présenter:
¤ Copie d’une pièce d’identité en cours de validité ( CNI / Passeport / Carte de séjour);
¤ Copie des trois ( 3 ) derniers bulletins de salaire ou du bilan annuel;
¤ Copie du dernier avis d’imposition;
¤ Justificatif de domicile (attestation d’hébergement + facture EDF, quittance de loyer, taxe foncière);
¤ Dépôt de garantie par Mandat RIA de 874€, à l’ordre d’un proche (père, mari, ami).
Donc,nous aurons juste à effectuer la modification du nom et prénom de votre proche.
Procédure d’établissement du dépôt de garantie par mandat Ria:
Vous vous rendez dans un bureau de poste (ou une agence Ria) avec les 874€ en espèces (ou votre carte bancaire) muni de votre pièce d’identité et vous demandez simplement à effectuer un transfert via RIA à un parent (en qui vous avez confiance et avec qui vous êtes facilement en contact);
Après l’encaissement des fonds, le postier vous délivrera un reçu comportant des références (Code) devant permettre à l’unique bénéficiaire du transfert (votre parent en question) de retirer la somme avec sa pièce d’identité.
Une fois le transfert effectué, vous nous enverrez par mail le justificatif (photo ou scan) afin de nous assurer de la disponibilité du dépôt de garantie bloqué sur RIA; pour confirmation du rendez-vous.
Nous voudrions juste être sûrs de la disponibilité des fonds afin d’éviter tout déplacement inutile et éviter de nous faire berner à nouveau.
Au vu de tout ce qui se passe sur internet, nous préférons que le Mandat Ria soit dans un premier temps fait au nom de quelqu’un que vous connaissez, en qui vous avez confiance comme cela vous aurez la certitude que votre argent ne pourra être encaissé par une tierce personne.
D’un commun accord après la visite, nous procéderons à la signature du bail / remise des clés et nous nous rendrons en ce moment ensemble dans le bureau de poste ou agence Ria le plus proche afin de changer le nom du bénéficiaire du Transfert (à l’ordre de mes coordonnées).
Le dossier complet plus le nouveau récépissé du Mandat RIA, seront donc remis à ce moment en mains propres contre le reçu de la caution, une quittance de loyer et les copies du titre de propriété puis de nos pièces d’identité.
Au cas où la visite du logement ne serait pas concluante, vous n’aurez plus à nous remettre votre dossier et il suffira que votre parent (bénéficiaire du Transfert) se rende à l’agence Ria pour vous encaisser la totalité des fonds déposés .
P/S:
– Vous pouvez voir les agences proches de chez vous sur le site de Ria que voici : https://www.riamoneytransfer.com/ca/fr/ria-locator
Les frais d’établissement des mandats Ria (environ 40€) vous seront remboursés à la signature ou non du bail.
Cordialement vôtre
Je suis joignable au 0644684357
M. Jean-Louis Philippe Jacques CLUZEL
Domaine : Divers
Informations complémentaires de la part de l’Internaute ayant partagé ce contenu :
– Le numéro de téléphone indiqué dans le mail, le 0644684357, correspond à celui d’escrocs d’après internet
– La demande d’une photo du justificatif de transfert via RIA effectué à un proche
– Les photos floues du logement (signe que des captures d’écran ont été faites sur un autre site)
– Le propriétaire vivant à l’étranger et incitant à signer le bail juste après la 1ère visite si celle-ci est concluante
– La réponse dans un pdf dans les messages sur Leboncoin
– Le prix très bas du logement pour ce dont il s’agit (T2, 40m2, garage, près d’une ligne de tram)
Capture d’écran :
Arnaque signalée par Mayliss
Date de signalement : 31 mai 2022 à 19 h 04 min